반응형 부동산/공매2 부동산 공매 경매 차이점 알아보기 캠코에서 운영하는 “ 온비드” 홈페이지를 통해서 부동산 공매 물건을 찾아 보고 조회 할 수 있다. 온비드 사이트에 회원가입을 하고 전자입찰용 공인인증서를 등록하시고 온비드에서 진행하는 공매 물건에 입찰을 참여할 수 있습니다. 법원에 방문해서 입찰을 해야되는 경매와 달리 공매는 온라인을 통해 입찰서를 제출하는 방식이기 때문에 경매 보다 입찰하는 방식이 편합니다. 한번 제출한 입찰서는 변경 또는 취소가 절대 불가능합니다. 공매 입찰보증금은 입찰서 제출 후 부여된 가상계좌로 입금해야 한다. 입금 방법은 실시간 계좌이체, 인터넷뱅킹, 폰뱅킹, ATM, 은행창구 입금 등 다양한 거래방법 중에서 선택하여 송금하면 됩니다. 공매란? 경매가 개인끼리의 채무관계에 기초해 발생하는 사건을 법원을 통해서 .. 2022. 2. 13. 부동산 공매 권리분석할때 꼭 체크해야되는 것들 알아보기 투자를 함에 있어서 여러가지 정보를 알아보고 확인이 필요합니다. 그러기 위해서는 기본적으로 해야되는 것중 하나가 권리 분석에서 꼭 알아야 하는 배분 순서에 대해 알아보는 시간을 가져 보겠습니다. 부동산 경매에서는 배당 순서라고 하고, 공매에서는 배분 순위라고 하며 낙찰금을 받아 가는 순서라서 대항력이 있는 임차인이 있을 경우 반드시 확인해야 되는 부분입니다. 0순위 : 공매 비용 -공매를 진행할 때 들어가는 비용으로 공매 신청자의 예납 비용이라고 생각하시면 됩니다. 1순위: 필요비 유익비 -저당물의 제3취득자나 임차권, 점유권, 유치권자가 그 부동산에 보존이나 개량을 위하여 지출한 비용(유익비) 등으로 공매 절차에서 배분 요구하여 매각 대금에서 1순위로 변제해 주고 있습니다. 2순위: 주택, .. 2021. 11. 12. 이전 1 다음 728x90 반응형
