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부동산/부동산뉴스 및 정책4

2023년 근로장려금 신청 방법 알아보기 2023년 근로장려금의 정확한 일정은 아직 예정된 바가 없습니다. 그러나, 근로 장려금이 무엇인 지, 어떻게 해야 받을 수 있는지, 어느 시기쯤에 신청하고 수급받게 되는지 미리 알고 있으면 근로장려금 신청 준비하는데 도움이 될것 같아 포스팅하게 되었습니다. 근로장려금이 어떤 건 지, 어느 시기에 한 번 더 확인하면 되는지 등에 대해서 알아보는 시간을 가져 보겠습니다. 2023년 근로장려금 신청방법 근로장려금 대상자들은 보통 신청 안내문을 받게 됩니다. 카카오톡이나 문자 메시지, 서면 안내문 등을 통해 안내받게 됩니다. 경우에 따라 원하는 방식으로 신청이 가능하기도 합니다. 카카오톡이나 문자로 안내문을 받게 된다면 첨부된 안내문 내용 중 [신청하기]를 선택하면 됩니다. 손택스(홈텍스 모바일)로 연결되면 주.. 2023. 2. 2.

2023 부동산 규제 해제 혜택 및 비조정지역 주택담보대출 한도 정리 2023년 부동산 조정지역을 강남 3구(서초,강남, 송파), 용산 제외 해제하면서 서울에 아파트를 사도 다주택자 양도세 중과 없고, 1 주택자는 2년만 보유하셔도 비과세가 된다. 주택담보대출도 LTV 70%, DTI 60%. 중도금대출 한도도 60%로 늘어나고, 다주택자들도 1순위청약이 가능해진다고 한다. 2023년 새해들어 정부에서 규제해제 및 완화하는 속도가 빨라지고 있는것 같습니다. 부동산에 포지션이 있을 때 보다 더 바쁘고 생각이 많습니다. 2023 비조정지역 주택담보대출 정부에서 발표한 강남 3구(서초, 강남, 송파) + 용산 제외 전 지역 규제지역 해제 즉 조정지역 해제의 의미. 이제 서울, 경기도 포함 강남3구(서초, 강남, 송파) + 용산외에는 모두 비조정지역이 되는데 비조정지역과 조정지역.. 2023. 1. 29.

8월1일부터 생애 최초 주택 구입자 LTV 80% 8월1일 부터 생애 첫 주택 구매자는 집값의 최대 80%를 빌릴 수 있게 된다. 아파트 준공 후 주택가격이 15억원이 넘더라도 중도금 대출 범위 내에서는 잔금 대출이 가능해진다. 규제 지역에서 주택담보대출(주담대)을 받을 경우 기존 주택 처분 기간이 2년으로 늘어나고, 신규 주택 전입 의무기간은 폐지된다. 우선 생애 최초 주택구매자는 주택 소재 지역이나 주택가격에 상관없이 주택담보인정비율(LTV) 상한의 80%를 적용받는다. 대출 한도는 6억원까지다. 현재는 투기·투기과열지구의 주택가격 9억원 이하는 LTV 50~60%, 조정대상 지역의 주택가격 8억원 이하는 LTV 60~70%가 적용된다. 대출 한도도 4억원이다. 규제지역에서 내 집을 사며 주담대를 받을 경우 기존 주택을 처분해야 하는 기한은 6개월에.. 2022. 7. 21.

종합부동산세 제도 완화 기획재정부는 2월 15일 종합부동산세법 시행령을 개정하여 투기 목적이 아닌 주택에 대한 보유세 부담 완화를 위해 주택 유형별로 종합부동산세 제도를 보안했다고 밝혔습니다. 기재부는 “1세대 1주택 실수요자의 보유세 부담 완화를 위해 3월 중 구체적인 보완 방안을 발표하겠다”고 했다. 종합부동산세 제도 보완 내용 상속주택 상속받은 주택의 경우 세율 적용 시 주택 수 계산에서 제외하도록 하여 종부세 부담이 급격히 상승하는 것을 방지했다고 합니다. 종전에는 피상속인 사망으로 부득이하게 주택 추가 보유하게 된 경우 지분율이 20% 이하이고 공시가격이 3억 원 이하인 경우에만 주택 수 계산에서 제외 이번 시행령 개정을 통해 지역에 따라 상속 후 2 ~ 3년 동안에는 모든 상속주택을 주택 수 계산에서 .. 2022. 2. 23.

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