NPL 부실채권 종류

부동산 경매, 공매등 관련 투자를 공부하다 보면 알게되는 단어중 하나가 NPL 부실채권입니다. 부실채권이라고 불리는 NPL이란 무엇인지 알아보는 시간을 가져 보겠습니다. 부동산 경매도 워낙 경쟁이 치열하다 보니 사람들이 보통 어렵다고 하는 NPL대해서 공부를 시작하게 되었습니다.

NPL 부실채권

NPL, 부실채권은 영어로 Non Performing Loan을 뜻합니다. 무수익 미회수 여신채권을 말하며, 금융기관의 대출 및 지급보증 중 원리금이나 이자를 제때 받지 못하는 돈을 말합니다. 금융기관에서 대출을 해주고 근저당권을 설정했는데 채무자가 3개월 이상 이자를 미납하면 부실채권으로 분류합니다.

금융회사는 3개월 이상 연체 채권을 대출원금보다 낮은 가격에 매각 또는 유동화하거나 회계상 손실 처리합니다. NPL 종류, 부실채권 종류에 대해서 추가적으로 알아보겠습니다.

NPL 부실채권 종류

담보부 채권이 있습니다. 담보부 채권은 물권을 채권의 담보로 제공하는 것을 목적으로 하는 권리로 저당권 및 담보가등기가 있습니다.

대출금이 회수되지 않을 때 담보물로 대출금액을 충당할 수 있도록 담보물에 저당권을 설정하는 것이 일반적입니다. 채권자가 채무자로부터 채무의 변제를 하지 못할 때 그 목적물로부터 저당권을 실현해서 우선변제권을 행사할 수 있는 권리가 있습니다.

무담보부 채권이 있습니다. 무담보부 채권에는 순수무담보부채권과 전환무담보부채권이 있습니다. 순수무담보부채권은 돈을 빌려줄 때 저당권이나 다른 담보의 제공 없이 신용과 보증인 등만 믿고 대출 해준 경우입니다. 예를 들면 사업자 신용대출, 신용카드, 마이너스 통장, 차용증서 등이 여기에 해당합니다.

순수무담보부 채권은 대여금 반환청구 소송의 소를 제기해서 사실관계를 입증하고자 할 경우 상호거래를 통해서 입출금이 잦을 수 있기 때문에 입증을 하기 어렵고 상호 공방으로 시간이 오래 걸리는 단점이 있습니다.